2P Rue de France / Promenade des Anglais
440 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Viager Occupé Promenade des Anglais - Opportunité Exceptionnelle Rente Unique - Sans Bouquet !
Découvrez ce viager occupé rare avec rente unique sans bouquet en front de mer, pour une tête de 75 ans.
Ce deux pièces de 36,3m², en bon état, est situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue sur le Negresco et un aperçu sur la mer.
Il comprend un séjour lumineux avec un balcon de 3,6m², une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse qui est complétée par une terrasse de 15m².
Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Idéalement situé à proximité des plages publiques et privées, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et à la ligne de tramway.
Valeur vénale : 440.000 euros
Bouquet : 0
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22.000€
Rente mensuelle : 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor
Caractéristiques du bien
Prix :
440 000 €
Ref :
2338
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Viager
Taxe foncière :
1100.00 €
Intérieur
Salle de bain :
1
Nombre de WC :
1
Ascenseur :
Oui
Copropriété
Nombre de lots :
27
Charges de copropriété par an :
1400.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Autres
Exposition :
Sud
Vue mer :
Oui
Cellier :
Oui
* 418 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
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