Appartement 3P + Studio attenant Nice Magnan
530 000 €*104 m²
3 pièces
2 chambres
Descriptif de l'annonce
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet ensemble immobilier de 104 m² comprend un spacieux appartement. Le séjour double s’ouvre sur une terrasse de 16 m², complété par une cuisine indépendante, deux chambres avec chacune leurs balcons, une salle d’eau et un WC indépendant.
A cela s'ajoute un studio indépendant attenant, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Il dispose d’une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 12,5 m², d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Un garage en sous-sol de la résidence est également disponible en supplément.
Idéalement situé sur l’avenue de la Californie, au niveau de Magnan, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Les informations sur le
Caractéristiques du bien
Prix :
530 000 €
Ref :
2376
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
2415.00 €
Intérieur
Salle de bain :
2
Nombre de WC :
2
Ascenseur :
Oui
Extérieur
Balcon :
Oui
Nombre de garage :
1
Copropriété
Nombre de lots :
55
Nombre de lots d'habitation :
51
Charges de copropriété par an :
6000.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Autres
Terrasse :
2
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique
Logement extrêment performant
Logement extrêment peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
39kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 934.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Pour consulter notre barèmes d'honoraires
* Honoraires à la charge de l'acheteur.
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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