Droit au bail - rue Lépante - 25 m² - petite restauration ou autre
41 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
William DEGRAEVE vous présente :
Un droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial de 25m², situé au début de la rue Lépante.
Idéal pour tout concept de sandwicherie, pâtisserie, coffee shop etc... Ou toute autre petite boutique, bijouterie, vêtements, téléphonie...
Actuellement exploité en "fabrication, préparation, vente à emporter et livraison de boisson non alcoolisée, d’alimentation salée et sucrée, le tout dont la fabrication sur place, ne nécessite aucun système et conduit d’extraction".
Le local à été rénové, il dispose d'un WC, d'un point d'eau et d'un système de climatisation neuf, très bon état général.
Le matériel adapté à la petite restauration n'est pas compris dans le prix de vente.
Nature du bail commercial : 3/6/9
Date : 13/07/2023 au 12/07/2032
Loyer actuel HC : 880,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 60,00€ /mois
Loyer non assujetti à la TVA
Prix hors honoraires : 35 000,00€
Honoraires d’agence : 5 000,00€ HT (soit
Caractéristiques du bien
Prix :
41 000 €
Ref :
25-497
Type de transaction :
Non défini
Type de bien :
Non communiqué
Statut :
Non communiqué
* 35 000 € honoraires exclus - Honoraires de 17.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par