Location Restaurant avec Pas-de-Porte
2 500 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
KW Commercial vous présente :
Une mise en location avec droit d'entrée d'un local commercial disposant d'une extraction toit aux normes et situé au début du boulevard Carnot au Port de Nice. Le local totalise une superficie de 47m².
Cet emplacement bénéficie de la montée en gamme du quartier dans le cadre du projet global de la requalification du port de Nice et de la Place Ile de Beauté.
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée HT : 30 000,00€.
Loyer : 30 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA,
Soit 2 500,00€ /mois HC HT.
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 020,00€ /an,
Soit 85,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 960,00€ /an,
Soit 80,00€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 7 500,0
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
2 500 €
Loyer CC :
2 500 €
Ref :
24-689
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Montant des charges :
0 €
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* -11 900 € honoraires exclus - Honoraires de -121.01 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
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