MISE EN LOCATION / Local Commercial de 120m² avec extraction / Nice
3 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
KW Commercial vous présente :
Une mise en location avec droit d’entrée d'un local commercial d'une superficie de 120m² situé sur la rue Marceau à proximité de l'avenue Malaussena à Nice et disposant d'une extraction toit.
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée HT : 20 000,00€.
Loyer : 36 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (43 200,00€ HC/TTC),
Soit 3 000,00€ /mois HC HT (3 600,00€ HC/TTC).
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 980,00€ /an,
Soit 165,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 1 600,00€ /an,
Soit 133,33€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 9 000,00€.
Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.
Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE Will
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
3 000 €
Loyer CC :
3 000 €
Ref :
25-646
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
1600.00 €
Montant des charges :
0 €
Mode de récupération des charges :
Previsionnelles mensuelles annuelle
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* -7 800 € honoraires exclus - Honoraires de -138.46 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
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