MISE EN LOCATION / Local commercial de 23m² / La piétonne à Nice
6 192 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
KW Commercial vous présente :
Une boutique disponible à la location sur la rue Paradis. Idéal pour toutes activité liée au luxe (bijoux, horlogerie, prêt à porter, maroquinerie etc...).
Le local totalise une superficie au sol de 23,04m².
La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d’entrée.
Indemnité de droit d’entrée : 120 000,00€.
Loyer : 60 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (72 000,00€ HC/TTC),
Soit 5 000,00€ /mois HC HT (6 000,00€ HC/TTC).
Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 1 080,00€ /an,
Soit 90,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 840,00€ /an,
Soit 70,00€ /mois.
L’ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 15 000,00€.
Honoraires d'agence : 10% TTC du loyer triennale HT/HC.
Pour toutes demandes d'informations ou visite :
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
6 000 €
Loyer CC :
6 192 €
Ref :
25-643
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
840.00 €
Mode de récupération des charges :
Previsionnelles mensuelles annuelle
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* -12 000 € honoraires exclus - Honoraires de -150.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
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