MISE EN LOCATION / Local commercial de 540m² / Carré d'or à Nice
32 200 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
KW COMMERCIAL vous présente :
Une mise en location d'un grand local commercial d'une superficie total de 540m² disposant d'une extraction toit aux normes, situé au début de la rue Maccarani à proximité immédiate de la rue Masséna avec possibilité de division de la manière suivante :
Lot n°1 :
Superficie : 30m²
Loyer annuel HC HT : 30.000€
Droit entrée : 50.000€
Bail commercial, tous commerces possibles
Lot n°2 :
Superficie : 325m²
Loyer annuel HC HT : 200.000€
Droit entrée : 200.000€
Bail commercial, tous commerces possibles
Lot n°3 :
Superficie : 185m²
Loyer annuel HC HT : 140.000€
Droit entrée : 140.000€
Bail commercial, tous commerces possibles
Lot n°1,2 et 3 :
Superficie : 540m²
Loyer annuel HC HT : 360.000€
Droit entrée : 360.000€
Bail commercial, tous commerces possibles
Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex
Caractéristiques du bien
Loyer HC :
30 000 €
Loyer CC :
32 200 €
Ref :
25-644
Type de transaction :
Location
Type de bien :
Commerces/bureaux
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
24000.00 €
Montant des charges :
2 200 €
Mode de récupération des charges :
Previsionnelles mensuelles annuelle
* Les honoraires de location comprennent : visite, dossier, acte, rédaction du bail, état des lieux
* -78 000 € honoraires exclus - Honoraires de -138.46 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par