NICE- BAS GAIRAUT- 3 pièces 107m²- terrasse- stationnement
465 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Situé dans le secteur prisé de Gairaut, cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant proche des commodités, du marché, de la ligne 1 du tramway et des accès autoroutiers.
L’appartement est niché seul au dernier étage d'une petite copropriété bourgeoise, assurant un esprit convivial.
Ce bien unique profite d’une situation privilégiée garantissant calme et tranquillité.
Avec une superficie de 107 m² au sol (dont 60,35 m² Carrez), il se compose d’un spacieux séjour-cuisine de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et donnant sur une ravissante terrasse tropézienne. L’agencement comprend également un coin lecture cosy, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu’un placard de rangement pratique.
Une place de stationnement dans une rue privée est mise à disposition.
En excellent état général, cet appartement climatisé se distingue par son charme et son authenticit
Caractéristiques du bien
Prix :
465 000 €
Ref :
25-611
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Ancien
Taxe foncière :
1605.00 €
Intérieur
Salle de bain :
1
Nombre de WC :
1
Extérieur
Nombre de parking :
1
Type de parking :
exterieur
Copropriété
Nombre de lots :
6
Nombre de lots d'habitation :
4
Charges de copropriété par an :
1576.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Autres
Exposition :
Sud
Terrasse :
1
Vue mer :
Oui
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par