Viager Occupé : 3p (78 m²) Nice Ouest
115 000 €*78 m²
3 pièces
2 chambres
Descriptif de l'annonce
Nice Ouest : Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur une dame née de près de 72 ans (juin 1953) avec une rente mensuelle de 400€
Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 45%. D'une valeur de 345 000 €, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 115 000 € honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 400 €.
Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, bien entretenu avec ascenseur, ce superbe 3p de 78 m² se compose d'un vaste séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante avec véranda, de deux chambres (dont une avec balcon), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien comprend également de nombreux rangements, une cave et un accès au parking collectif de la résidence.
Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des station
Caractéristiques du bien
Prix :
115 000 €
Ref :
25-187
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Viager
Taxe foncière :
1109.00 €
Intérieur
Salle de bain :
1
Nombre de WC :
1
Ascenseur :
Oui
Extérieur
Balcon :
Oui
Type de parking :
exterieur
Copropriété
Nombre de lots :
166
Nombre de lots d'habitation :
79
Charges de copropriété par an :
3458.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Autres
Exposition :
Ouest
Terrasse :
1
Vue mer :
Oui
Cellier :
Oui
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique
Logement extrêment performant
Logement extrêment peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
13kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 960.00 € et 1300.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
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* Honoraires à la charge de l'acheteur.
* 91 960 € honoraires exclus - Honoraires de 25.05 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Visite virtuelle du bien
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